Studio sui Canoni di Locazione
UIL del Trentino – UNIAT

Oltre 38 milioni di famiglie vivono in affitto, il 67,7% delle quali sono dipendenti e pensionati. Il canone medio di affitto è di 6.372 euro annui (531 euro mensili), che incide per il 17,7% sul reddito lordo familiare. Nelle grandi città, il costo per una casa di 100 mq può arrivare quasi a 2.000 euro mensili.

La maggior parte delle famiglie in affitto si concentra nelle regioni del Centro-Nord. Il 56,7% dei locatari ha un reddito da lavoro dipendente, l’11% è pensionato, mentre il 10% ha un reddito autonomo e il 21,4% appartiene ad altre categorie.

Analisi per Fasce di Età:

  • Il 24,5% dei locatari ha meno di 30 anni.
  • Il 44,4% ha tra i 31 e i 50 anni.
  • Il 22% ha tra i 51 e i 70 anni.
  • L’8,1% ha più di 70 anni.

Il canone medio annuo di 6.372 euro rappresenta il costo medio nazionale calcolato sulla base dei contratti depositati presso l’Agenzia delle Entrate.

Canoni nelle Grandi Città:

  • Milano: 1.920 euro mensili per una casa di 100 mq.
  • Roma: 1.620 euro mensili.
  • Trento: 800 euro mensili.
  • Bolzano: 1.300 euro mensili.
  • Bologna: 1.030 euro mensili.
  • Venezia: 1.000 euro mensili.

Walter Alotti, segretario provinciale UIL, e Antonietta Scarsella, presidente dell’Uniat trentina, sottolineano come anche in Trentino i canoni siano influenzati dagli affitti brevi e dalle locazioni agli studenti. Essi chiedono un rilancio dell’edilizia residenziale pubblica e l’affrontare il tema degli affitti brevi per ridurre l’impatto sul mercato delle locazioni.

Incidenza del Canone sul Reddito Familiare:

L’incidenza del canone varia notevolmente in base alla città:

  • A Milano, il canone incide per il 64% sul budget familiare.
  • A Roma, per il 54%.
  • A Trento, per il 26,7%.
  • A Bolzano, per il 43,3%.
  • A Bologna, per il 34,3%.

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